资讯详情
环比-9.2%！肇庆2月房价，创了新低！但有猛人诞生，逆势市大涨2.7倍
2024-03-02 08:40:55 肇房网
横跨春节假期的2月份，成交量保住了！
数据显示：2024年2月，肇庆全市一手住宅网签面积约16.5万平方米，环比微跌1.04%。
太难得了，这是相当可以接受的数据。要知道，2月份不仅只有29天，而且春节8天假期，网签均处于“低位”区间。
成交面积是没有大跌，但成交价格，则崩不住。
全市一手住宅成交均价约5809元/平方米，与1月份均价（点击阅读>>>肇庆1月份最新房价）相比，环比下跌9.2%。
肇庆10片区，2月份一手住宅最新网签均价，及涨跌情况：
| 2024年2月肇庆一手住宅均价排名 | |||
| 排名 | 区域 | 均价 | 涨跌 |
| 1 | 端州 | 8107 | -5.2% |
| 2 | 四会 | 7116 | -2.9% |
| 3 | 鼎湖 | 6368 | -0.1% |
| 4 | 大旺 | 6263 | -5.0% |
| 5 | 高要 | 5691 | -5.1% |
| 6 | 新区 | 5415 | -13.4% |
| 7 | 怀集 | 5017 | -4.4% |
| 8 | 广宁 | 4955 | +10.5% |
| 9 | 封开 | 4270 | +1.6% |
| 10 | 德庆 | 4239 | -1.4% |
| 均价单位：元/平方米 | |||
房价涨跌，最靓的仔，是广宁县，环涨10.5%，冲上4955元/平方米高位。资料显示，2023年，广宁一手住宅年网签均价约为4189元/平方米。
此外，同为肇庆西北板块的封开县，2月份一手住宅均价，也有约1.6%的涨幅。
除了房价下跌，也有成交出彩的地方。
比如，怀集就就很猛。2月份一手住宅成交面积达4.69万平方米（网签414套），环比上涨2.7倍，成交量与涨幅高踞全市第一。
为何怀集能如此热辣滚烫？为此，上周专门单独写过相关分析。有兴趣的，可以点击回看>>>它，凭什么冲上成交量第一？
一方面，怀集拥百万级人口，容易带动“返乡置业”热潮形成。另一方面，春节期间，开发商促销积极、主动，新增预售房源居全市前列。
来源：肇房网 肇庆房地产信息网
