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10亿地皮将建250米高楼+五星级酒店!将刷新肇庆城区建筑高度!落实端州新城发展!

2020-03-28 09:05:20 肇房网 肇庆市公共资源交易中心

 


10亿地价起拍161.3亩临江地块

将建250米高楼+五星级酒店

含学校、商务金融、住宅建设



端州三大高楼:

星湖大酒店碧湖广场文化创意大厦

齐仰望250米高层大楼!

欲将刷新肇庆端州高度!


325日,市公共资源交易中心挂牌端州区一块10.43亿地块,约161.3亩,该宗地位置在130区江滨一路西北侧地段,位于肇庆大桥旁。


 

宗地图显示130-02、03040506区域为建筑规划地块地块总面积约14.6万㎡

 

该地使用性质:130-04地块用于商业、商务用地130-05地块用于居住用地130-02地块用于公园绿地130-03130-06地块用于广场用地


规划设计要求建筑高度130-04≤250(至少有一幢建筑高度需达到250米);130-05≤150米

 

将地块出入口方位设置在西北侧、东北侧;泊车位:居住部份停车位不少于1车/户,商业部份1车/100㎡建筑面积




竞拍资料




拍卖出让须知中,规划指标要求建设一个主体建筑高度达250米的超高层建筑,该建筑内须设置建面不少于5万㎡的五星级酒店



其竞买资格及要求




配套建设要求



除了母婴室物业管理用房社区居家养老服务用房等固定配建外,还有

 

●社区公共用房:社区居委会(建筑面积不少于300㎡)

公共厕所(结合社区公园建设)

配套建设社区公园(130-02地块)、

广场(130-03130-06地块)

公交首末站1处:

占地面积不少于3000㎡(可设置在地下)

全民健身设施

 

公用设施与住宅同步规划、实施和验收,建成后无偿移交有关部门,产权归政府所有。

 

另外,130-05地块还需配建总建面约17.6亩的中小学和幼儿园,参考造价近五千万




端州新城的发展更近一步



2019年,中共肇庆市端州区第八届委员会第七次全体会议中,会议提到的重磅举措之一是:拓展发展新空间,推进黄岗河滩地端州新城”开发,端州都市型经济形态完善、功能提升


(来源:端州发布/徐步河 摄)


总占地面积约1.5平方公里的端州新城,沿江东西带状走向片区,依据上层次规划相关要求和周边区域发展定位,结合自身条件,将本规划片区定位为:以发展居住、商业功能为主的端州区地标门户

 

将以肇庆大桥为中心界点,划分为“北部居住组团”、“地标门户”和“南部综合片区”三大组团空间架构。


该片区临近羚山公园,南向一线江景,对望高要金渡片区的紫云新城,现有市一中高中部,在建楼盘阅江府,还有在建市政项目儿童乐园

 

而现在出拍的地块是250米建筑高度的地块就是此前,最新版本的《肇庆市端州区城东新区DⅢ地块控制性详细规划修改》(草案),其中两幅高层地块可达250米的第一幅,两幅分别位于肇庆大桥两侧


从“端州新城”概念的提出,到地块规划,出让拍卖,说明政府对端州新城的重视程度还是很高,全城市民对黄岗片区寄予厚望,十分期待其建设发展走向。

 




来源:  肇房网   肇庆市公共资源交易中心

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