面对面，谈发展‖肇庆房协开展名企大走访活动

无论各行各业，发展路线从来都不是直线一条，过程一定是充满曲折起伏，房地产行业也一样。如今房地产市场走势整体表现较弱，我觉得是阶段性的起伏问题。房地产开发行业是城市功能的重要组成部分，相信会稳定发展。

作为企业，想要长远发展，就要懂得如何适应发展过程中遇到的风雨，要懂得适应新形势，在市场需求方面坚持不懈深入研究，坚持以业主为中心的理念，推陈出新，为市场提供更多更好的产品，同时，认真精心做好楼盘的物业管理服务工作，让业主享受到应有的优质服务。

今年以来，房地产政策层面较去年出现较明显的调整，特别是个人房贷方面的金融政策，向有住房需求的群体倾斜，地方政府也在人才购房方面出台了新政策。多重利好叠加，目前市场氛围较去年有所提升，刚需和改善型买家都借机出手，这说明，市场正在悄悄转变之中。

肇庆是我们海伦堡集团布局大湾区十分重要的城市，主要是看好肇庆的发展潜力，包括新机场、高铁、高速等交通项目的落地，以及小鹏汽车、宁德时代等龙头带动的产业升级，未来的肇庆更值得大家期待。今年，我们公司在肇庆的新项目和悦珑庭也准备4月份开售，为市场上的购房者提供更多更好的选择。

从金融政策走向到具体楼市成交，其实今年以来，房地产市场的回暖态势已经较为明显，我相信市场会以稳为主的阶段，并逐步向好的方向转变，这对于房地产企业来说，是值得重点关注的一个时期，为下一阶段的工作做好更长远的规划。

现阶段，我们公司在售的恒悦天峰住宅房源所剩不多，正着手准备商业和车库的开售，如果有合适的地块，我们公司还要考虑拿地，继续开发新的项目。另外，还将会兼顾其他领域的发展，进行企业的转型升级。

为人民群众提供更美好的居所，是我们房地产企业的初心和发展宗旨，肇庆城市建设公司是较早在肇庆深耕的开发企业之一，这么多年以来，伴随肇庆经济不断发展，我们公司也在不断成长，开发的产品也在不断升级。

我认为无论政策怎样变化、市场怎样更新，满足人们追求更美好的居住需求的根本不会变。未来，我们开发企业，将会在大湾区建设的深入推进，经济水平的不断提升中，会得到更多的发展机遇，迎来更宽广的市场。今年，我们城西项目也将开工，希望带给市民更优的置业选择。

2022年，房地产行业发展的底层逻辑完全改变了！对于现阶段发展来说市场信心与行业信心有待修复，个人判断大环境经济往下将会逐步催稳和向好，因而房地产行业走势会逐步回暖，但房地产企业发展过往留下的“硬伤”也会逐步显现，所以产品与服务依然是企业制胜的法宝。我公司深耕肇庆30余载，坚守“造百姓买得起的好房子”，目前在德庆开发的中房美苑，致力于打造高端智能、绿色社区，相信经济逐步向好，该楼盘销量也会逐步增加！

在不确定的时代，寻找确定的方向。我们坚信，只要人民对美好生活的追求不变、市场的决定性力量不变、人性不变，只要我们能脚踏实地、坚韧不拔、迎难而上、守正创新、韧性成长，迎接我们的将又是一个春天！

一直以来，光大地产都非常看好肇庆市场，包括这里的山水资源、交通优势、产业布局等方面，都拥有十分明显的特性，城市的后发潜能很大。

光大地产进入肇庆市场已超过10年，开发了一系列成功的商住项目，包括锦绣山河、天骄御景、江与城、时代公馆、江山帝景等，也获得了市场的高度认可。往后，公司仍然会继续在肇庆深耕，做好土地储备、做好项目开发等工作，为肇庆的美好人居做出更大的贡献。

08 肇庆市肇宇置业有限公司总经理邬其华

疫情冲击持续，受影响的已经不止某一领域或某一个行业，而是深入影响着整体经济体系。

保持乐观的心态、积极的应对，才是把握未来机遇的最大法宝。所谓危机，危中有机，我觉得，无论是政策还是疫情，终归是阶段性的因素，转机始终会出现，企业的长远发展不应该也不会受到太大干扰，作为大湾区城市之一，对肇庆的发展，我始终保持充足的信心，企业按着既定方向前行，一定会有好的结果。

我们公司作为一个房地产经营40多年的品牌企业，在肇庆开展业务多年，深刻知道肇庆的巨大潜力，也见证着肇庆的飞速。

目前房地产市场，表现有所欠缺，主要是受到政策、疫情等因素影响，进入市场周期性调整期。而在大湾区9+2城市群中，目前肇庆的房价处于洼地漏斗，未来一定会实现客户从置业到安家的这个转变，城市的交通，教育、医疗和城市配套都在飞速提升。外区客户5+2的生活方式将会在肇庆长期存在，依然会承载高房价下客户被动外溢的人口红利，实现更多家庭的居住梦想。