【肇庆宝能城】城述|战略倾斜，产业加持，肇庆新区投资价值爆发在即
2019-04-20 09:59:17 肇庆宝能城
纵观全球城市的更迭与沉浮，城市的轮廓与命运都取决于产业体系的构建与发展，产业的发展造就了卓越的城市，提升了城市价值和经济竞争力。越来越多的研究结果表明发达国家，通过产业集群带动了经济腾飞的规律，提升了在全球市场上的竞争优势。
例如美国硅谷的IT产业集群；底特律的汽车产业集群；德国南部的汽车工业产业集群；日本汽车产业集群；意大利马尔凯的皮鞋产业集群；葡萄牙波尔图的葡萄酒产业集群；法国巴黎的服装、香水、珠宝饰品等产业集群等。
在国际上耳熟能详的产业园，均物以类聚，集聚着大量相关产业企业，推动了国家创新驱动发展战略的实施，助力了片区经济的健康快速发展。 美国硅谷的崛起 起源于斯坦福大学研究园的硅谷，在上世纪50年代初只是在校园内划出的约250公顷土地上兴建零星的实验室和厂房，后依靠其雄厚的智力资源，政府、大学和科研单位、科技企业紧密合作，逐步成为世界知名的高技术设计和制造中心“硅谷”。 如今，硅谷的IT产业集聚区，汇聚的半导体生产企业超过10000家，园区生产的集成电路产品占美国全国的三分之一。
美国底特律的兴衰与涅槃 底特律，一座充满传奇色彩的昔日大都市。这里曾诞生了美国的汽车工业。然而，几十年间，底特律转眼就沦落为全美最萧条的城市之一。究其原因，与其过度依赖单一产业有很大关系。 20世纪50年代，因为汽车产业的扩张，底特律市人口一度激增至185万，一跃成为全美第五大城市，俨然一副“彻底的工业景观”。1980年代，美国经济萎靡不振，底特律受到的冲击最深，因为它从一开始就没有形成产业多元化。2013年7月18日，不堪重负的底特律政府宣布破产。 宣布破产后，底特律政府与债权人实施了债务重组计划。2014年12月，底特律的情况开始渐渐好转。目前汽车业仍是底特律最大的产业，同时，有相当比例的劳动力分布在非制造业领域，包括研发、会计、法律以及金融服务等。如今底特律是美国五大工商业中心之一，也在前沿的生命科学、信息科技以及纳米技术领域蓬勃发展。
深圳前海，以金融发展逆袭 前海曾是深圳最没人瞧得上的一个地方，相当于班上倒数第一的学生。后来作为粤港澳大湾区核心，“一带一路”建设桥头堡，深圳前海打造“东方曼哈顿”，在金融业方面所取得的巨大成就，成效初现端倪。 截至2016年底，前海自贸片区累计注册金融类企业51188家，注册资本44112.79亿元，入驻金融持牌机构195家，对片区税收增长贡献率达43.0%。金融产业全年实现税收95.35亿元，同比增长99.86%。金融业实现增加值378.29亿元，同比增长45.48%。商业保理、融资租赁业务规模，分列全国第一、第三，成为全国最大的新金融、类金融机构集聚地。
曾经的肇庆新区也为不毛之地，如今作为粤港澳大湾区最大的发展腹地、高端产业的聚集高地，借省运会举办地的势头大力“吸金”，以五大产业：环保科技、高端电子、健康医疗、电商物流、商货会展为发展方向，强势打造肇庆未来CBD。自2017起，企业签约投资额已高达1476亿元。
自2018年1月，肇庆新区已经颁布相关政策，投资超过30亿元推动节能环保科技园建设，其选址在肇庆市肇庆新区临港组团，致力于推动环保科技产业发展。未来将打造出环保与科技协同发展的高新产业链。
肇庆新区将动工超过10万平方公里的产业园区，与此同时高端电子产业园，如中电科产业园等，将进一步形成承载能力，推动高端电子产业前行。 目前已经落地的项目包括，广东跨境通（肇庆）电子商务产业园、京东云华南总部、粤数华南云计算数据中心等。这将进一步增强肇庆新区，在高端电子产品产业上的竞争力以及整体实力。
目前新区正在逐步推动“产业集群化、高端化、低碳化”，将以引进国际国内优质医疗资源，建设一批高端医疗服务机构。至规划期末，肇庆新区医疗卫生用地达到39.3公顷，采用6床/千人的配置标准，城市医院总病床位数达到3600张。
在目前的规划当中，电商物流产业将不断得到快速发展，并且带动相关产业升级调整，京东入驻肇庆新区，将进一步推动电商物流发展。
新区将建设一套以现代化、特色化、专业化为核心的商贸会展体系，同时将依托便捷交通体系，建设和改造一批专业市场和综合市场。 地处“三大经济带”交汇点的肇庆新区，东融大湾区，西联大西南，辐射东盟。在大湾区红利之下，肇庆新区城市规划与产业导入同步发展，以产业赋能，从而真正实现通过产业聚集人才，生态宜居留住人才，这些高学历高收入人才的大量聚集，再反哺带动产业升级、宜居环境升级，促进产城融合。高端人才的聚集与产业的繁荣发展，商业用地将带来更大价值的土地使用率和周转率，这预示着肇庆新区未来必定寸土成金，真正成为一座黄金之城，这片“大热土”将迎来腾飞蜕变。
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