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数据来了~2024年，肇庆全市：新增1.03万套住宅，卖出1.81万套！
2025-01-04 08:49:13 肇房网
其一，是写2024肇庆拍出1680.02亩商住地，吸金59.75亿元，同比上涨209%。（点击关联阅读：《肇庆2024土拍》）
今天，继续回顾成交量与预售量。
数据显示，2024年肇庆全市，新增一手住宅房源10348套，面积约120.2万平方米（同比减少约32.3%）；而同期售出一手住宅18092套，网签面积约200.8万平方米（同比减少约34.5%）。
新增供应量少于同期销售量，这是过去一年肇庆一手房价同比上扬的主因之一。
总体成交额统计显示，全市一手住宅市场成交，从2023年的约179.7亿元，跌至2024年的约125.6亿元，跌幅约30.1%。
显然：整体市场仍在进一步收缩中！
甚至，翻查近几年的数据，2024年约200.8万平方米的成交量和125.6亿元的成交额，既是从2020年顶峰开始，连续下跌的第5个年头，也创下近十年来的历史新低。
近10年来，肇庆第2低位，是2014年的约405.3万平方米。
| 肇庆2020-2024住宅成交统计 | ||
| 时 间 | 成交面积 | 成交总额 |
| 2020 | 663.5万㎡ | 431.7亿元 |
| 2021 | 586.1万㎡ | 365.5亿元 |
| 2022 | 375.9万㎡ | 225.2亿元 |
| 2023 | 306.7万㎡ | 179.7亿元 |
| 2024 | 200.8万㎡ | 125.6亿元 |
接下来，具体看看2024年各板块的成交表现。
排名上看，四会依然稳踞年度成交榜第一位置，端州继续排名第二。曾在2023年排第三的怀集则下滑至第四，高要凭借去年成交量跌幅最小的优势，排名全市第三。
整个统计下来，发现2024年各板块的成交量，全部下跌。
跌幅最大和成交量是少的，是鼎湖，下跌超过6成，仅收获约6.8万平方米的网签量。此前在2024年7月份，鼎湖区曾创下单月网签仅17套住宅的超低纪录。
| 肇庆各县(市、区)2024一手住宅成交统计 | |||
| 排名 | 区域 | 成交面积 | 同比涨跌 |
| 1 | 四会 | 36.9万㎡ | -29.2% |
| 2 | 端州 | 34.9万㎡ | -23.0% |
| 3 | 高要 | 27.2万㎡ | -20.6% |
| 4 | 怀集 | 26.4万㎡ | -38.1% |
| 5 | 大旺 | 19.9万㎡ | -40.6% |
| 6 | 广宁 | 14.2万㎡ | -51.3% |
| 7 | 新区 | 10.9万㎡ | -49.8% |
| 8 | 封开 | 10.0万㎡ | -32.8% |
| 9 | 德庆 | 8.1万㎡ | -42.1% |
| 10 | 鼎湖 | 6.8万㎡ | -60.2% |
最后，过去的2024年，肇庆房地产市场形成的局面是：量跌价稳。
而市场总量仍旧在收缩阶段，往后态势会否迅速扭转，关键在于市场信心的恢复，以及市场政策和新增供应的刺激力度。
展望前言，期待2025：一切会变得更好！
来源：肇房网
