肇庆富力尚悦居 | 鼎湖门户 尚悦而居

御览繁华 定鼎湖山

| 项目效果图

肇庆富力尚悦居项目是全国综合实力十强的富力地产进入肇庆首个项目，“尚悦”系列是富力高端精品住宅系的代表，旨在打造肇庆首个高端生态综合体项目。

基础信息

【物业类别】普通住宅、住宅商底、商用公寓；

【项目特色】品牌房企、低总价、学区房

【建筑类型】高层

【装修状况】带装修

【产权年限】住宅70年、商业/公寓40年

【开发商】富力地产

【楼盘地址】肇庆市鼎湖区星湖大道旁（鼎湖山牌坊斜对面）

| 项目实拍图

销售信息

【销售状态】在售

【开盘时间】2019年8月

【售楼地址】肇庆市鼎湖区星湖大道旁（鼎湖山牌坊斜对面）

【预售许可证】

肇鼎预许字第2020024号  2020年5月19日  B2栋；

肇鼎预许字第2020025号  2019年5月19日  B4栋；

肇鼎预许字第2019034号  2019年8月2日  B5栋；

项目区位

粤港澳大湾区：肇庆属粤港澳大湾区九市之一，是国家建设的世界级城市群，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区构成世界四大湾区，是世界级的城市群。

| 项目区位图

千年肇庆：庆东临广佛、深港澳等经济发达区域，也是唯一与大西南地区接壤的城市，处东、中、西三大经济带交汇之地，是珠三角连接大西南的门户，同时肇庆是粤港澳大湾区土地资源最丰富城市，约占粤港澳大湾区总面积的30%，土地开放强度低（只有6.5%），是粤港澳大湾区发展后劲最足的城市

| 肇庆古城墙

鼎湖区：鼎湖区内有岭南四大名山之一的鼎湖山风景区，被誉为“负离子氧吧”，是“肇庆千里旅游画廊”、“活力广东”精品旅游线路的重要组成部分，由天溪景区、云溪景区和宝鼎园构成，岭南四大名刹之一的庆云寺也坐落其中。而且值得一提的是2018年7月18日，国际养生大会专家委员会全票通过评审和公示，正式授予广东省肇庆市鼎湖区“中国·鼎湖世界长寿之乡”称号。

项目交通

公交：25A、205、23、15路公交车

高速：广佛肇高速、沈海高速、珠三角环线高速、二广高速；

轻轨：广佛肇轻轨；

高铁：南广高铁、贵广高铁

随着粤港澳大湾区的建设，项目周边建有4条高速，2条高铁、1条轻轨，30分钟直达佛山，45分钟直达广州，7月10日，肇港高铁正式通车，肇庆直达香港仅需1小时20分，真正实现广佛肇一小时生活圈。

| 项目区位图

商业配套

肇庆鼎湖万达广场：距离项目1500米，于2019年11月正式动工，预计2021年底正式开业，届时将成为鼎湖乃至肇庆的新中心。

| 鼎湖万达效果图

肇庆市丽港新天地：距离项目约3公里，为当前鼎湖区商业中心，集市场、餐饮、娱乐、生活购物等于一体的综合体。 

罗隐商业广场：距离项目800米，即将开业，将设立生鲜、日用品、娱乐等专区。

医疗配套

肇庆市第一人民医院：距离本项目11km，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健和康复功能于一体的大型综合性“三级甲等”医院，1995年通过评审成为“爱婴医院”，1996年、1998年分别被省卫生厅评为“广东省高等医学院校教学医院”、省“百家文明医院”。

| 肇庆市第一人民医院效果图

肇庆市鼎湖区人民医院：距离本项目4.5km，是一间区级综合性“二级甲等”医院，成立于1995年，科室设置有外科、妇产科、内科、儿科、急诊科、中医科、肛肠科、皮肤科、口腔科、耳鼻喉科、眼科、康复理疗科、放射科、检验科、功能检查科。

其他诊所或医院：肇庆市鼎湖区人民医院（第二门诊部）、万福卫生分站，可满足日常体检和小病所需。

教育配套

肇庆鼎湖第一实验学校：距离项目800米，该校是九年一贯制公办学校，占地面积130亩，设计总规模约3500人，其中小学2000人，初中1500人，目前开设小学一、二年级18个教学班，学生总人数868人，是本地最好的学校之一。

| 肇庆鼎湖第一实验学校实拍图

肇庆鼎湖逸夫小学：距离项目810米，学校创办于1994年，现在校学生1460人，教学班26个，教师68人，其中高级教师60人，全国优秀教师1人，省特级教师1人，学校以一流的教育质量树立了自身的品牌形象，赢得了社会的赞誉，是当地居民心目中最好的学校之一。

鼎湖区机关幼儿园： 距离本项目576米，学校为学龄前儿童提供保育和教育服务幼儿保育和幼儿教育，是当地最好的幼儿园之一。

其他优质学校：英才幼儿园(罗隐路) 、肇庆桂城中心小学等。

旅游资源

鼎湖山国家级自然保护区：距离项目2km，国家AAAA级景区，建于1956年，是中国建立的第一个自然保护区，1979年成为中国首批被联合国教科文组织列入“国际人与生物圈保护区网（MAB）”的成员之一，享有“北回归沙漠带上的绿洲”之美誉。

| 鼎湖山实拍图

碧莲湖公园：距离项目1222 米，碧莲湖公园总占地面积310500平方米，其中水体面积210400平方米，省立绿道一号线贯穿而过。规划设计依据“一轴五园”的构思架构，以东入口广场——水上景观廊——凌云阁为景观轴线。用“水”为主线贯穿全园，设置休闲垂钓区、中轴活动区、湖岸观景区、酒店区、西入口广场五大区域，通过环园绿道将各个景区串成一线，富有特点。

| 碧莲湖公园实拍图

羚羊峡古栈道：距离项目10千米，羚羊峡古栈道森林公园位于端州区东部的羚羊山，面积约293公顷。羚羊峡古道最早为西江纤夫踩踏而成，是古代通过西江进出端州、连通两广的重要陆上通道，直至上世纪50年代才彻底荒废，但历史文化沉淀深 厚，保存有大量古迹和遗址，形成独特的“峡、江、山”、“林、道、船”景观。 

| 羚羊古栈道

核心优势

【鼎湖山下】

鼎湖山被誉为"活的自然博物馆"，其负离子含量为全国之最享有"天然氧吧"之美称。2018年肇庆市鼎湖区国际养生大会专家委员会参照联合国长寿地区相关评审指标，全票通过评审和公示，正式授予广东省肇庆市鼎湖区“中国·鼎湖世界长寿之乡”称号，是世界上最宜居之地之一。

| 区位布局图

【名校学区】

项目位于肇庆鼎湖第一实验学校学区内，学校注重学生素质教育，开设了多种特色班，包括扩古法造纸手工课、儿童国画、广府经典童谣、经典诵读、文字演变、礼仪班、思维导图、拳击、尤克里里、小小主持人等28门鼎好课程，拓展学生视野，提升综合素质。

| 肇庆鼎湖第一实验学校效果图

【万达邻居】

项目距离在建中的肇庆万达广场1500米，肇庆万达于2019年12月正式奠基，是粤港澳大湾区第22座万达广场，也是鼎湖区首个大型商业综合体。项目总用地面积约292亩，规划总建筑面积超68万㎡，总投资金额不少于人民币60亿元，规划建设购物中心、影视中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心、高端住宅等业态，商业部分预计2021年年底开业。

【百米楼距】

项目采用围合式布局设计，使中心园林景观最大化，实现南北向楼距达到约100米，充分保障每一户通风、采光和私密性。

| 项目效果图

【一级物业】

物管公司是富力集团旗下，具有国家物业管理一级资质的天力物业，也是中国社区服务商品牌指数TOP5，能够做到1分钟接电话、5分钟上门、30分钟解决问题、24小时全天候的服务标准，在疫情防控中就能体现不同水平物业的服务质量，此次疫情中，全国的天力物业从每一个细节入手，24小时站岗轮值，赢得了业主的一致好评。

在售产品

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免责条款：

1、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，不对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；

2、以上信息，根据政府现行批准的规划及设计方案而定，因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准；

3、本资料所提及的配套和营造细节各项目有所差异，以项目实际为准；

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