全市13家，成交破亿元！肇庆改善型支撑楼市……贵价楼盘已被带飞！

2024-07-09 08:55:23 肇房网

市场数据，就是一面镜子。它不会说谎，不仅能够印证过去的波动，甚至还可能折射出未来的起伏，趋势的延伸！

2024上半年结束，肇庆楼市数据出炉：

肇庆全市一手住宅，成交均价同比上涨7.8%的，另一边，则是网签面积同比下跌45.8%。关联阅读〉〉〉肇庆楼市：保住了房价，成交量惨淡

面对数据，讨论声音骤起。

◎悲观派表示：

成交量大跌，是大家用脚投票……肇庆刚需房基本上都饱和了……以后有价无市会成为一个常态……

◎乐观派表示：

楼市将结构性分化……未来是上涨的……房价继续在上涨已经证明，越贵的楼盘越是多人买……

未来，肇庆房地产市场，怎样走？价格会否继续上扬？成交量会否扭转势头？市场最终会“涨价去库存”还是“降价去库存”？

这些问题，都需要时间来验证。

今日，来讲一讲上半年肇庆楼市的另一个话题——市场热盘。

何为热盘？当然是成交量在全市排得上号，也肯定是在自己的区域内最能打的楼盘之一。

继续用数据说话。

根据统计，2024上半年，一手住宅网签总额破1亿元的楼盘，肇庆全市共计有13家。其中，端州4家、四会3、怀集2家，新区、高要、大旺和广宁各有1家。

13家网签过亿的楼盘，合计总成交金额约22.5亿元，占全市的35.4%。

网签额最大的，是四会的融创书院豪庭，总网签额约4.06亿元（约5.79万平方米）。其次，是端州区的保利云禧，约2.64亿元。

还有一组数据，也值得拿出来说说的。

就是，上述楼盘，不仅做到了热销，在价格上同样不突出，13家楼盘，竟然有10家楼盘网签均价，超过其所在区域的均价。

2023全年，肇庆销额破亿元的楼盘总数，共计有46家，成交最多的楼盘总额达6.45亿元……而2024上半年，暂时13家冲线。

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来源：肇房网

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