【城南花园】楼市利好频传，谁是粤港澳大湾区最大的赢家？

2018-10-19 17:30:51 广宁县建筑与房地产业协会

自粤港澳大湾区升级为国家战略以来，有关大湾区未来发展走向就受到国内外极大关注。随着《粤港澳大湾区发展纲要》即将出台，粤港澳大湾区开始沸腾了，各大区域乘势腾飞。对于湾区都市圈里的后发地区，它的意义更是重大。其中，处于广佛肇都市圈中的广宁，作为湾区连接大西南的枢纽，价值不言而喻！

（粤港澳大湾区经济概况）

据统计，粤港澳大湾区GDP总额逐年增加，并且增速连年上升，远超三大湾区。粤港澳大湾区预计只需要6年即可超越东京湾区！成为全球经济总量最大的湾区！

经济的发展，随之而来的是人口红利爆发、房价整体的上涨！那么，大湾区时代下，价格洼地在哪里？置业还能买哪里？

下一轮机会点！大湾区连接大西南枢纽广宁

广宁，地处占据粤港澳大湾区近三分之一面积的肇庆，是广佛肇都市圈重要组成部分，同时也是大湾区连接大西南的枢纽，区位条件、土地资源得天独厚，成本优势、发展后劲高居珠三角前列。在粤港澳大湾区建设的推进下，已有多家百强开发商抢势进驻广宁，省级重点广宁城西小学、广宁钱学森实验学校等知名品牌项目也纷纷落户。

（广宁钱学森实验学校办学签约仪式）

作为广宁招商引资最重要的项目之一，广宁县城西小学是广东省级重点完全小学，选址广宁县广宁大道（广宁县南街镇小迳村委会石仔岗地界），占地面积达到2万多平方米，校舍建筑面积11600平方米，可以容纳1200名学生就读，规模宏大。学校预计在明年9月份建成招生，届时将为孩子们提供更加优质的教育服务。

（省级重点广宁城西小学效果图）

立体交通，广宁承接湾区红利

随着广宁交通基础设施日臻完善，广宁与粤港澳大湾区交通联系也日益加强。目前广宁境内拥有贵广高铁、二广高速两大交通动脉，1个多小时可以走遍广佛肇。随着广深港高铁的全线广通，也使得广宁顺联广州接驳香港，畅享粤港澳生活、经济圈，给广宁的经济发展、民生发展、产业发展、城市发展带来极大促进作用，可谓大交通促进大发展。

（广深港高铁线路示意图）

广宁城南新区城西片区崛起，打造城市之芯

2018年09月13日，广宁县委召开十三届五次全会，提出：强化生态保护，推动高质量发展，着力构建“一区两极一圈”区域协调发展新格局。未来，广宁城市建设的重芯，大部分将倾注于此。而作为城市西扩的重点城南新区城西片区，必将乘势崛起，成为广宁的新城心！

（广宁县城）

目前，广宁县行政服务中心等许多政府部门、机构，已从老城区搬迁至城南新区，体育中心，贵广高铁广宁站、广宁大道的双向8车道拓宽工程、青少年宫、省级私立康健医院等配套设施，也已建设完成投入使用，生活居住品质比老城区更上一个台阶。一直以来，政府行政办公所在区域就是一个城市发展的重中之重，广州天河、深圳福田等区域发展就是明证。“跟着政府走”就对了！

展望未来——城南花园•尚书院

城南花园•尚书院傲立城市发展焦点城南新区，定位为广宁城市高端精奢华府。未来所在的区域将打造成广宁新的商业中心区、行政次中心、体育文化及高品质居住区，最终发展为广宁未来城市中心区。居于此，尽享城市繁华生活。