曝光！肇庆各板块住宅库存：货量最多1.3万套，去化最长27个月！

接近2022年中，各城各地，从低首付到降利率，再从放开限购到购房补贴……利好政策层出，让承压多时的房市，迎来喘息，中介及圈中关于成交回升的消息不断增加。

这样一来，无形中对准备买房的市民心理增添压力。

那么，到底买房要不要焦急？

关键在两个方面：一方面，是要看政策影响下楼市行情变化、房价的走势，另一方面，则要重点看片区的供求量，也即是库存量，货少价格容易走高，货多则房价难涨。

今日，盘点一下肇庆各县市（区）一手住宅，真实库存。

看看目前肇庆有哪些区域待售货量较多？又有哪些片区库存少，容易出现紧缺？与半年前对比，各片区又有哪些变化？

先来看看5月份的成交状况。

5月份，肇庆全市合计网签6329套，环比上涨8%，网签均价5003元/平米，环比下跌4.2%。其中，一手住宅合计网签2880套，环比上涨30%，网签均价5497元/平米，环比上月的5430元/平米，微升1.2%。

整体上来说，受“五一”黄金周刺激，5月份肇庆房地产市场与4月相比，成交量出现较明显的回升，但价格保持平稳态势。

接下来，重点看一下截至5月底，肇庆各县市（区）的住宅库存，及半年前后的变化。