9月份，肇庆全市卖出一手房8391套，环比上月猛涨49%，合计总面积约80.46万平方米，成绩斐然。肇庆四区一市四县9大片区，除广宁县（环比减少6%）外，其余片区均录得成交面积正增长。其中，卖房最多的片区为四会，成交1939套（住宅1691套），环比暴拉111%，端州区则以1883套排名第二，同时成交均价从8月份的8008元/平米上涨至8095元/平米。
端州区在9月份的成交量方面，东区依然是大头，唯一单月住宅成交过百套的恒福美地，便出自城东片区，滨江片区的阅江府亦有90套成交量。在城西片区，锦绣山河则一枝独秀般存在，另外，君安现代城、嘉湖美都亦有不错表现。
9月份鼎湖（含新区）的成交上，头部楼盘较为集中，龙光玖誉城、恒大云锦华庭、华侨城、万达广场、鼎湖融创府等5个项目，住宅成交量站上百套大关。从成交均价方面看，鼎湖片区以价换量明显，恒大云锦华庭、富力尚悦居、美的悦山、桃李园等项目均处于5字头。新区的单价普遍更高一些，比如华侨城达到9676元/平方米，龙光玖誉城为8975元/平方米。紫云新城板块，成为9月高要楼市的高光片区，碧桂园四季阳光、海伦堡西江悦双龙头明显跑赢其他高要项目，住宅成交同时跨入100套行列。其他住宅成交量较好的楼盘分布，分别有来自南岸城区的恒大城、白土的君临天下、金利福华苑和恒大御景湾。9月份，四会成为全肇庆街最靓的仔，不仅总成交量排名全市第一，单盘住宅销冠同样在四会诞生，恒大名都以702套笑傲全城。当然，独盘好不可能支撑起一个片区的整体业绩，另一项目碧桂园明珠花园同样出色，557套成交量，稳踞全市第二。还有世茂名云泮花园、融创书院豪庭、时代外滩都有着较高的销售业绩。
相比较于8月份的低迷，大旺高新区在9月份，实现150%幅度的反弹，但整体而言，销售仍然处于弱态，5.06万平方米的成交面积，排在东南片区末位，且成交均价从8月的6982元/平方米，下跌到9月的6316元/平方米。弱态阶段的成交，也反映在个盘成交榜上，全区仅有2盘单月成交站上50套位置，6套也能进入TOP10排行榜，就是一个印证。
9月份，怀集全县一手房总成交面积7.54万平方米，成交量775套。其中，碧桂园金月湾成交108套排全县首位，山水云天82套列第二，滨江一号则以75套排第三。
写在最后
相比于“金九”，“银十”的肇庆房产市场，似乎更为让人期待。
8天假期，在售楼盘全力冲刺的促销浪潮，令不少购房者惊喜不已，再加上月初在牌坊广场的肇庆房展，也带动了不少本地和外地购房客的关注。
数据来源：臻联地产
