官宣了！雅居乐·香港城一期项目
正式公布了整体规划！
由肇庆雅恒房地产公司承建，
位于肇庆新区永安大道以北，
建成后将会是一个超2000户的大型社区！
时间重回今年1月，雅居乐打响肇庆土拍市场的第一枪，以8.3亿拿下新区两幅合共17.83万方的商住地块。
至此宣告，
肇庆新区“香港城”终于落地了！
从去年5月的香港特首考察新区，到8月的港资项目签约，再到今年1月拍下地块，签约+拿地+动工一气呵成，既彰显粤系房企的“快准狠”，也展示了令人骄傲的肇庆速度。
△雅居乐肇庆香港城工地现场
雅居乐·香港城项目，定位为湾区西部生态宜居首选地，港澳居民的“第二居所”。
项目总建设工期约为15年，计划分4期进行开发建设，总投资300亿元。以一轴（站前商贸轴）、一带（生态休闲带）、一核（产业核心），三组团（三个社区中心）的空间格局设计。
通过邀请香港设计师设计，肇庆地方政府管理，按港人生活习惯建造包括医院、学校、酒店、体育馆、商场等在内的全方位「港式」社区。
建成后的香港城销售对象为各阶层人士，当中包括但不限于香港退休公务员。
雅居乐香港城一期总投资32亿元，共分为A、B两区，其中A区为居住部分占7.2万方，B区为商业部分占0.34万方。
先来看看A区，共规划建设14栋32-33层高纯住宅楼，总户数约2100户，规划车位1636个。
按套内面积去算，小区户数还精准分为三类：面积＜70方的设计632户，面积＜90方的设计892户，面积＜130方的设计576户。
可见，未来项目主推户型将会是70-130方的面积单位。
另外，A区西侧配有一所占地4800方的18班幼儿园，而项目的B区则规划1座3层高商业体。
△雅居乐香港城一期小区详细数据
值得一提的是，整个香港城一期最大亮点就是商住分离，住宅部分不设底商。
商业和住宅明显分隔开，最大限度隔绝噪音干扰，保证居住舒适度，实现真正的「港式」生活。
△雅居乐香港城一期施工现场
而据前方可靠消息，目前香港城一期项目已动工，工人、施工机械正进行地面的基础施工，预计12月开放销售中心。
经过8年锤炼打磨的肇庆新区，已蜕变为炙手可热、宜居度满分的肇庆城市名片、投资热区。
△肇庆新区科技创新中心 来源：西江网
踏入2020年，更有一批批重大项目相继落地/建成，为新区魅力添砖加瓦，奏响新城市活力的乐章。
广州松田学院肇庆校区在今年5月正式动工，一期占地366亩，预计明年9月招生开学。
香港公开大学，在4月正式签约落户新区，占地2500亩，总投资38.4亿。
新区中心小学，总投资1.36亿，占地约2万方，计划今年9月投入使用。
新区湿地景观酒店，目前在对接国际一流品牌，打造新区首个五星级酒店。
中山大学附属第三医院肇庆医院，占地15.48万方，总投资13亿元，预计9月阶段性投入使用。
中大附属三院肇庆医院
两馆一宫项目现场
肇庆新区中心小学现场
中国民商理事会总部现场
市妇幼保健院新院项目，去年10月动工，占地157亩总投资14.3亿元，预计2022年投入使用。
肇庆市文化发展中心由市文化新馆、市档案新馆、市青少年文化宫“两馆一宫”组成，占地面积约 103 亩，总投资估算约 4 亿，目前现正紧张施工中。
中国民商理事会总部，占地71亩，总投资16亿元，今年6月举行骨干企业签约仪式。
华侨城卡乐星球小镇，在去年12月正式动工，总投资38亿元，首期总用地48.8万方。在今年3月公布了6大景区28个游玩项目，预计2023年投入使用。
△华侨城卡乐星球主题公园平面图
无论是城建和医疗的投入、教育资源的储备，还是产业招商的引进，肇庆新区都让人看到了欣喜的变化。
这些年，新区还引进京东华南运营中心、优世联合数据、广东厚能总部、广东跨境通电子商务总部、肇庆国际科创中心、奥士康科技等一批优质制造业/产业落户。
△肇庆奥士康科技产业园项目效果图
而据统计，2020年肇庆新区还将计划开工项目36个，竣工项目10个，引进制造业22个，投资额达245亿元。
△肇庆新区 来源：肇庆新区发布
最后的最后，会否有小伙伴好奇，肇庆首个香港城住宅会卖什么价钱？
| 项目 | 2019年均价 (元/㎡) | 2020年均价 (元/㎡) | 面积(㎡) |
| 保利和悦湖畔 | 毛坯8000 | 毛坯6400-7000 | 96-140 |
| 中海新城一号 | 带装12000 | 带装11000 | 110-142 |
| 龙光玖誉城 | 带装9000 | 带装8600 | 89-108 |
| 宝能城 | 带装9200 | 带装8600 | 89-141 |
| 招商依云水岸 | —— | 毛坯6500-7000 | 93-122 |
文中未注明的图片来源于网络
