超燃！总成交75亿，27家房企，项目多达66个，肇庆半年楼市风头一时无两！
2018-08-20 17:27:07 肇房网
这几年，肇庆的发展如疾风迅雷，
从大湾区规划的提出→落实，
肇庆从四线城市→三线城市的提升，
城市建设与产业经济从弱→强的质变，
无一不在印证城市蜕变的惊艳！
原始图片来源：肇庆发布 制图：木小音
这座城，变化之大，
从房产市场的发展最能直观体现。
一级市场：土地 近年来，肇庆土地供求结构不断变化，商住用地供应比例不断扩大。 回顾2018年上半年，肇庆的土地市场仿佛打了鸡血般，供求激增，全市成交量较为理想，已超越去年同期。 商住用地成交数据飘红，成交数量约38宗，同比增长12%，成交面积与一线城市广州基本持平，约145万㎡，成交金额约75亿元，同比增长达86%。 而在各区域的商住用地供应方面，肇庆新区成为最大“黑马”，其供应量已超过2017年全年供应量，其次便是高要区。 谈及土地供应 外行人听起来估计有点晕 我们来看点更实际的吧 这半年肇庆人谈及绝对多的，便是房产大鳄们激烈的拍地争夺战了，而房价的高低则与楼面地价有着密不可分的关系。 可见，寸土寸金的端州区依旧是全市楼面地价高位之首，且上涨速度最亮眼，其中不得不说的是年中楼面地价之King：中梁地产首进肇庆的杰作。拍地详情可点击回顾 二级市场：商品房 虽然上半年全国楼市政策不少，调控大戏也频频上演，全省乃至全国部分城市进入了一个“紧张”阶段，但肇庆的楼市却逆市上扬，成交爆发，量价均达到高位。
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据统计2018年1月-6月，肇庆全市商品房供应量达37326套，同比增长58%！而住宅成交面积达324.98万㎡，成交均价亦有明显涨幅。
*商品房包含：住宅、商铺、车位等。
红红火火，恍恍惚惚的肇庆房价下 这半年里，谁又是热门楼盘之首呢？
从全市成交top15排行榜中可以看到，品牌房企占比过半数，而东区板块的四会、大旺上榜项目则多达8个。
深入民心的老城区大盘端州敏捷城，以大热姿态的3504套成交量稳居榜首，碧桂园则以深耕肇庆的先利优势，有4个项目成功入围榜单。
后 市 可 期
上半年《肇庆市城市总体规划（2015-2030）》（草案）出台，对肇庆城市战略作了最新最明确的定位，肇庆新区作为新城市中心，端州、高要、大旺作为城市副中心，空港经济中心优势凸显，未来的肇庆将会是一个“旅游+产业+枢纽”的400万+人口综合型大城市。
接下来的下半年，随着省运会的结束，粤港澳大湾区规划的落实，肇庆的城市名片更具知名度，加之城市内部建设，招商引资，人才引入等等“东融西联”的积极举措，将会刺激房产市场的快速发展。
在广佛肇的都市圈中，肇庆有着“不限购、不限签、不限售”的给力优势下，据不完全统计，迄今为止，全市已有27家大品牌房企扎根，项目多达66个。
就在最近的8月，保利（详情可点击了解）、华润（详情可点击了解）先后通过拍地，拉开布局端州的序幕。预计下半年，将会有更多的知名房企乐此不疲争相进驻。
目前，省运会开幕后已有13个纯新盘，为市场提供了36.22万㎡新房源。而根据进入7月以来新领预售证的梳理发现，期间肇庆全市共有13个纯新盘新领27个预售证入市。详细可点击了解
2015年的肇庆，厚积薄发，
2016年锋芒渐露，2017年翻天覆地，
2018的肇庆，风头一时无两！
期待我们的大肇庆完美蜕变吧！
数据来源 | 市住建局、佛山中原、世联行等
编辑 | 肇房网 木小音
