这一年，在政策、金融全面发力之下，肇庆房地产市场表现如何？住房市场网签数据怎样？各县（市、区）的价格是多少？
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肇庆2023最新成交&房价：端州8270元/平、四会6485元/平、大旺5866……
2024-01-03 08:53:51 肇房网
12月31日：网签20套、2413.8平米、1713万元……
叠加上最后一天数据后，肇庆2023年度一手住宅网签，大考终于落幕！
先说结论，总体上是：量价齐跌！个别房价回升！
最新数据显示——
2023年肇庆一手住宅网签量为28371套、面积314.20万平米、网签均价5849元/平米、网签总额约183.8亿元。
| 对比项 | 套数 | 面积 | 均价 |
| 2022年 | 35905 | 396.77 | 5961 |
| 2023年 | 28371 | 314.20 | 5849 |
| 环比涨跌 | -20.9% | -20.8% | -1.88% |
△统计单位：套、万平方米、元/平方米
与2022年数据对比，一手住宅网签套数和网签面积两项，均同比下跌超20%。网签均价相对稳定，轻微下跌约1.88%。
纵观2023全年来说，真正的成交高峰，在2-3月份。
其中，2月份以45.7万平米（4230套）、27.3亿元，成为去年的顶峰。3月份，也有约40.5万平方米成交高位。
接下来，一起看看肇庆4区1市4县，各自的一手住宅具体成交数据——
端州区全年网签一手住宅3885套，同比涨跌-23.8%。累计网签总面积约46.2万平米。 全年网签均价约8270元/平米，同比涨跌+10%。 鼎湖区（含新区）全年网签一手住宅3782套，同比涨跌-40.2%。累计网签总面积约40.5万平米。 全年网签均价约5628元/平米，同比涨跌-7.1%。 高要区全年网签一手住宅3317套，同比涨跌-16.4%。累计网签总面积约35.0万平米。 全年网签均价约5686元/平米，同比涨跌+9.4%。 高新区（大旺）全年网签一手住宅3546套，同比涨跌-26.9%。累计网签总面积约34.7万平米。 全年网签均价约5866元/平米，同比涨跌-11.3%。 四会市全年网签一手住宅4928套，同比涨跌-10.2%。虽然成交量同比下跌，但四会市仍然成交面积位列2023年肇庆全市第一。 全年网签均价约6485元/平米，同比涨跌+3.4%，排全市第二高位。 怀集县全年网签一手住宅3775套，同比涨跌-12.7%。而成交面积，处于端州、四会之后，踞全市第三高位。 全年网签均价约5035元/平米，同比涨跌-15%。 广宁县全年网签一手住宅2530套，同比涨跌-9.3%。累计网签总面积约30万平米。 全年网签均价约4183元/平米，同比涨跌-8.4%。 德庆县全年网签一手住宅1209套，同比涨跌-30.5%。累计网签总面积约14.2万平米，为全市各县（市、区）最少。 全年网签均价约3955元/平米，同比涨跌+2.1%。 封开县全年网签一手住宅1186套，同比涨跌-9.6%，套数上全市最少。不过网签总面积较相邻的德庆县略强。 全年网签均价约4198元/平米，同比涨跌-4.5%。
这，就是2023肇庆一手住宅市场表现。
年初冲高，再回落，继而进入大半年的平淡期，总体上成交量进一步收缩、价格回落。
不过，包括端州、高要、四会在内的等板块，受区位、交通、人口等基础因素，以及政策利好影响，2023年网签均价，出现不同程度的同比上涨。
来源：肇房网
