沿线大盘林立，肇庆这条主干道连出2个纯新项目！稀缺版块，商场在旁、校园在侧！

无论是交通设施，还是生活配套，

居住在老城区的优势不言而喻。

端城集“山、湖、城、江”于一体，

加上旧有建设，

使得端州区还可以开发的住宅用地少之又少，

肇庆老城区板块资源开发将尽，

城市中心东融西联、南融北拓“扩大”版图势在必行！

（图片来源：肇庆发布）

        “山、湖、城、江”组团的端州，江、山被“抢夺”，城更是一地难求！也难怪早前议论纷纷：端州真的没地了！而最近小编却发现信安大道沿线有一住宅用地围闭起来，上面还有疑似楼盘名字。此外，同在信安大道沿线，益华国际广场旁，也传出新盘消息。

        由肇庆市城建投资开发集团有限公司打造的城投·星悦华府正式亮相。资料显示，项目位于信安五路与祥福路交界处，益华国际广场旁，信安大道是肇庆城东新区重要主干道之一，交通十分便利。城投·星悦华府和华生中心、鸿景悦园牵手为邻。

        项目主体主体建筑为1幢纯商业、2幢16层高和2幢25层高的住宅楼，总用地面积为19516㎡，建成后总建筑面积为51757㎡。虽然项目占地面积比较小，但在停车位配置上却还算充裕，包括地上停车位35个，地下停车位249个，还有50个机械停车位。

       值得一提的是，肇庆市城建投资开发集团有限公司成立于2010年3月，是肇庆市国资委属下的全资国有企业。也就是说，城投·星悦华府是由国企打造的品质标杆，无论从建筑质量与交楼时间，都能给到消费者信心。现在，城投·星悦华府营销中心已对外开放，有兴趣的可以亲临现场咨询哦！

       在较早前规划公示时，御嘉轩的大名也曾经亮相，不过，此前的御嘉轩只是一片空地，曾充当附近楼盘的停车场，缓解停车压力，也没有作任何围蔽施工。而这次小编实地探访，御嘉轩已在建设，而且营销中心都已建成。可能大家还存在一点印象，但已经记不清了！御嘉轩位于端州区69区，地处翠岗路，城东新区繁华路段，与朗晴轩相邻，天鹅堡对望。御嘉轩处在配套相当丰富的环境，生活十分便利。

       看回规划前公示，地块容积率为2.4，用地性质为商业、住宅用地（兼容办公），总用地面积为6139㎡，而一期总建筑面积为14798.81㎡（其中架空面积为171.71㎡，地下总建面为3324.78㎡）。项目一期以商住融合为主，麻雀虽小，五脏俱全，地块拥有超高空间利用率。

       现在，御嘉轩已在密锣紧鼓地动工，营销中心也紧随面世了，有兴趣可以去了解一下！住在附近的小编，也算是见证御嘉轩的成长。命途多舛，原先是一家卖牛肉的大排档，接着是附近居民的临时停车场，现在，是一个稀缺版块的准商住小区，满满期待~

        肇庆近几年商业发展迅速，各大商业体系也在不断建造，这2个项目除了同在信安大道沿线这一稀缺版块外，它们都各自有邻近的商业综合体。城投·星悦华府毗邻总建面积多达18万平方米，涵盖购物、居住、休闲、娱乐、体验等功能，建成后是目前城东片区规划标准较高的商城，弥补了肇庆东区的商城空白的益华国际广场。而御嘉轩则临近位于城东新旧区交界的潮流社区商业广场，集时尚购物、主题餐饮、休闲娱乐于一体的一站式社区休闲购物中心——星城广场，步行需时不到15分钟。

        城投·星悦华府和的共同点还真不少，同在信安大道沿线、各自有邻近的综合商业体与肉菜市场，它们还被两大奥威斯系环绕，分别是奥威斯实验小学景德校区、奥威斯实验小学新华校区。

       御嘉轩与奥威斯实验小学景德校区相近，而奥威斯实验小学景德校区位于端州区景德路16号，在肇庆市第二技工学校旧址上进行改造，教学楼建筑面积12865平方米，运动场面积约6800平方米，能容纳48个教学班2400名学生。学校建有6座教学楼、办公楼，还有一个200米塑胶操场、3个篮球场。已于2017年9月正式招生。

       城投·星悦华府与奥威斯实验小学新华校区相对更远一些，奥威斯实验小学新华校区位于星湖大道中，于2017年底动工建设，项目用地月25.35亩，教学规模为36个班，可提供1620个学位。也在今年的9月正式迎来开学。

       虽然这2个项目最终是否有缘可纳入这2所小学的招生范畴我们暂时不得而知，但城东新区教育配套不断完善升级，想必也会有好的校园出现！

       目前，东至砚都大道，在信安大道沿线，住宅小区星罗棋布，自西往东，恒裕海湾、圣地明轩、天鹅堡、鸿景观园、敏捷城、华生中心、鸿景悦园、翠岗花园……虽然这些楼盘大部分都是2008-2012年建成的楼盘，有些时日，但丝毫不影响它们的价值，二手房均价在8000-12000元/㎡，可见区位价值。

服气！商场在旁，名校在侧，

占尽商业综合体、教育资源。

肇庆老城区板块资源开发将尽，

而这次信安大道一带稀缺版块却连出2盘，

受关注程度就可想而知~

期待！