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楼市热区，肇庆48亩楼盘，再出规划，新一期规划4幢12层，纯商业！
2024-08-27 09:17:56 肇房网
肇庆金利高新区，再有楼盘加码开建！
近日，位于肇庆高要区金利镇金淘大道的金悦豪庭，启动新一期的项目规划批前公示（”金高规公示字［2024］第25号“），在一期北侧，拟建4幢总高12层的商业性质楼宇。
同时，对项目开发周期进行适当调整。
（△公示文件） ◎48亩城芯盘，一期已售超65% 在成交普遍冷淡的年头，高要金利高新区，是肇庆房地产市场保持飘红的几个片区之一。2023年，肇庆单盘销量第一的楼盘，就来自高要金利。 产业扎堆、人口密集，是金利房地产市场得以保持强势的关键。 金悦豪庭，位于金利的城芯地段（金淘大道与金源大道交汇处），占地约48亩，商住一体，2018年拿地，楼面价约1616元/平方米。 （△金悦豪庭位置） 项目背靠金淘工业园，周边约2公里半径范围内，包括有广昆高速出入口、金利高新区第一学校、石林小学，以及恒大御景湾、金帝华府、荣盛雅苑等人居社区。 资料显示，金悦豪庭一期已于2020年中入市，先后推出累计A1、B1和B2共计3个楼幢开售（另有车位388个）。 截止目前，该项目已售出住宅+商业类房源，合计153套，去化率超过65%。 （△金悦豪庭一期销售数据） ◎调整3期开发，新一期4幢12层 最新公示信息显示，金悦豪庭规划变更主要有4个方面： ①地下室轮廓调整，由原12323.52平方米增加为20684.94平方米，增加8361.42平方米；②原用地分四期建设，现调整为三期建设；③三期沿街增加一个地下室出入口；④三期规划多层商业改回原设计高层商业。 相比原规控，金悦豪庭新一期的重点，将在项目北侧地块，规划4幢12层商业楼，即A2、A3、A5、A6幢，以及沿街的底层商铺。 根据项目信息，南北两排楼体中间，将规划有迎宾轴、迎宾花园、童梦花园、乐活花园、环形漫步径、露天泳池等社区空间。
来源：肇房网 肇庆市自然资源局 肇庆房地产信息网
