【湾区西部华侨城】湾区超级乐园旁华侨城美宅，炙手可热的高铁热资产

高铁拉动房价上涨

/ZHAOQING/Railway station/ 

对于肇庆而言，肇庆东站推动肇庆进入“高铁时代”，接连南广、贵广高铁，成为西南地区高铁进入大湾区的首站，全面融入国家高铁经济圈。肇庆东站是现代化大型综合型铁路客运枢纽，未来将能成为和广州南站一样的大湾区一流交通枢纽综合体。

肇庆东站于2015年起陆续开通去往广州、深圳、香港西九龙等方向的高铁服务，为肇庆进入湾区1小时生活圈提速！同时高铁将串联起肇庆新区和珠三角枢纽新机场，高铁和机场双枢纽互补下,辐射更广的生活范围，新机场带来的航空经济通过高铁辐射到肇庆新区。

湾区西部华侨城直连广佛肇半小时生活圈和大湾区1小时生活圈，节约生活、时间成本的同时，更能享受大湾区的繁华、便捷。从另一方面来说，湾区西部华侨城作为一个高铁旁的城市综合体，更能聚集人流、资金流、信息流，助力湾区成为区域生活、消费中心，既让居者足不出户即可享受大城生活配套，又能给投资者带来巨大的收益，可谓“投资自住两相宜”。

天鹅堡•海著距肇庆东站仅约2.5KM，约5分钟瞬达高铁站，轻松实现1站佛山、2站广州南、3站深圳北，出门一首歌的时间，半小时即可享受佛山的早茶、广州浓厚的文化风情；1小时即达深圳，感受华侨城欢乐海岸的海风吹拂，丝丝凉意吹走夏暑的湿热，1小时的湾区生活是如此多彩丰富！肇庆东站还是贵广高铁、南广高铁的交汇处，3小时直达南宁，4小时畅达贵阳，坐在高铁上，只需一部电影的时间，一场说走就走的旅行即刻启程，畅玩大西南省会城市，感受祖国的大好河山，生活如此多娇！

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有人潮的地方就有财富，轨道物业之所以有如此的吸附力和消费力，全仰仗于高铁轨道带来的庞大客流量，客流转化成商机，必然会带动土地价值及物业价格的大幅度飙升。

深圳北站在2011年运行之前，龙华房价刚上万元，2020年却直奔8万大关。再看广州南站从2010年投入使用，附近的地价开始上涨，2010年番禺区的房价单价不足万元每平米，到如今已涨至4.4万元/㎡，9年时间涨幅高达390%！

时间越久，高铁轨道所产生的效益就越大，物业增幅也越大，单从保值增值的属性来看，高铁轨道沿线物业天鹅堡•海著势必成为便成为万人争抢的置业投资“明星产品”。

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天鹅堡•海著沿袭深圳华侨城经典豪宅天鹅堡标准巨制，不仅此地块面积段丰富，客厅及卧室窗均采用双层中空玻璃，打造舒适静谧家园，同享深圳豪宅同款国家一级资质华侨城物业。外景也占据绝对生态资源，居家即可俯瞰中国第四大河流——西江，珍罕江景以匹配世界湾区生活的享受，款待每一位在此安居的人。

楼下即是“湾区科技文化主题乐园”733亩卡乐星球，规划建设卡乐小镇、欢乐时光、童话王国、太阳部落、云部落等六大主题；建成后预计年客流量可达300万人次，为粤西乐园经济提速！

天鹅堡•海著不仅外部极具优势，内部园林共规划了7大主要特色空间，结合儿童冒险主题乐园；含1157㎡轻度式休闲泳池、摩卡会客厅、城市天然轻氧吧、林间健身中心、全龄段社区文化中心、MALL式活力风情商业区等需求，打造各具风格的空间，构成整个生态活动住假式社区。

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