肇庆鼎湖区坑口片区即将上市一宗104亩商住地，位于西江畔

好地网7月15日消息（研究员 潘志彬）好地研究院从肇庆鼎湖区国土局处获悉：鼎湖区将在7月下旬挂牌1宗商住地块，占地面积约104亩，最大容积率约2.5，总建筑面积约17.3万方。

地块具体指标情况如下：

地块信息统计表（具体以实际挂牌为准）

四至图

地块位于肇庆鼎湖区，距离鼎湖区政府2.2公里，距肇庆市政府15.5公里。

区位图

地块西北侧3公里处为鼎湖山国家级自然保护区，东侧紧邻西江，并与栏柯山隔江相望。此外，地块位于规划城市综合发展走廊上，片区内（鼎湖区坑口片区）规划用地性质以居住用地为主，未来片区内发展潜力好、居住环境优越。

肇庆规划区空间结构图

肇庆市鼎湖区坑口片区土地利用规划图

地块距鼎湖山站（广佛肇轻轨）约4公里，乘轻轨至佛山只需约30分钟、至广州只需约50分钟。地块距城市主干道星湖大道仅1公里，距广佛肇高速入口7.2公里，周边拥有完善的立体化交通路网。据实地踏勘，目前星湖大道拓宽工程已基本完成，沿城市主干道星湖大道可迅速抵达肇庆市中心。

地块3公里范围内有罗隐小学、鼎湖实验学校、肇庆博艺实验学校等教育配套，有鼎湖山国家级自然保护区、碧莲湖公园等景观资源，但商业配套和医疗配套较少，鼎湖中医院在地块东北侧约7.6公里。

周边配套图

据好地研究院获悉，该宗地块目前仍在办理相关手续。目前地块已围蔽，内部较为平整。地块的西北侧正在建设学校，东侧为江堤小路。

地块内部

地块东侧江堤小路

周边在售楼盘有山林湖、碧桂园幸福里等，其中山林湖毛坯洋房售价约7500元/㎡，碧桂园幸福里毛坯洋房售价约8200元/㎡。

来源： 好地网广东