这一边连连下挫，另一边节节攀升……数据显示：肇庆楼市正在逆转！

虽然传统的「金三」已来……但是，翻开手机朋友圈，或者各大宣传渠道，想搜集一些肇庆新盘和新房动态，会赫然发现，该类信息少得可怜……而各种二手房源，则占据了主要篇幅。

确实，如今在肇庆买房，把眼光投向二手市场，可能比一手新房拥有更广阔的选择空间，而劈价的空间亦会更大，买家能得到的实惠会更多一些。

事实上，二手房「干翻」一手新房的事情，在肇庆已经发生！

在此之前，肇庆二手住宅交易量，至为瞩目的一次是2023年。这一年，肇庆二手住宅成交面积首破200万平方米，同比涨幅高达51.8%。

增长的一正一负，使数据上打破了以往「一手始终强于二手」的旧有局面。

与此同时，既成就了肇庆二手房坐上市场「老大」位置，也正式宣告肇庆楼市，已进入新房与二手并存的时代。

摆在眼前的事实，同一区域一、二手房之间的价差，多的超过3000元每平，少的也有大几百元。

按照一套房100平方米来计算，选购二手房动辄节省的成本就是以十万单位计算，如果连贷款利息计算在内，节省的成本，将只会更多。

房价相对便宜是一方面，政策加持又是另一个重要原因。

疫后，关于提振楼市的呼声不断，伴随而来的政策利好也陆续落地……从而有效和迅速地让房地产市场「止跌回稳」，推动高质量房子和保障房建设，构建发展新模式。

此过程中，包括受「肇庆21条」新政影响，市场“卖一买一”群体增多，而且老房业主们往往会主动通过「让价」来缩短「旧换新」的时间成本。

市场上二手房供应增多，拉升二手市场热度。

对于买家来说，一方面供应增加，可选面更广；另一方面，二手房的砍价空间更大，价格美丽。

遥想几年前卖房子，坐下来卖家就先涨几万再谈；现在，则是坐下来买家先砍几万再谈。

另外，比起新房，二手房买了就能装修入住，前后花费时间短，又没暴雷、烂尾风险，而且在地段、生活配套和教育资源方面，往往更具优势。