顺宝天誉旁，楼面价2773元/平！端州2024年首地放出……位置超靓！

当大家都集中关注楼市新政之际，肇庆端州今年的首宗商住地，亦同时放出！

就在4月30日，肇庆市公共资源交易中心网站，发布“肇公易土告字[2024]30号”公告，拟于5月20日上午，通过网上竞价方式，出让DZ2024-06号商住地块。

这是今年，端州区放出的首宗用于开发的商住用地。

DZ2024-06号地块，位于端州109区东湖中路北侧地段。也即黄岗一路与东湖路交汇处，片区东西两侧的主干道，分别是端州路和信安路。

地块面积，36140平方米，合约54亩。

地块容积率≤3.5，起拍价32900万元，折合楼面底价，约2600元/平方米。不过，若果加上21828560元的配建费，该地块实际的楼面底价，将升至2773元/平方米。

在配建方面，地块也有优势。

比如，整幅地块兼容零售商业比例不大于10%，对于住宅相对好卖的当下市场，对开发商是友好的。

另外，配套建设亦相对简单。

主要包括，文化活动站、社区居家养老服务用房、邮政所、全民健身设施等几样。

从区位、地段、配套来说，DZ2024-06号地块，绝对的城芯靓地。

翻开肇庆地图，不难发现，目前，该地块周边，已是交通便捷、社区林立、商圈成熟、配套完善。

社区包括顺宝天誉、华英城、中源名苑、尚东康城等；商圈有东桥市场、华英市场、敏捷广场、昌大昌购物广场等；教育资源，有一中实验城东校区、十六小明月校区、十六小蓝田校区、市一中江滨校区。

来源：肇房网    广东省公共资源交易中心