小阳春没来！2025首季，肇庆楼市数据：成交40万平、房价5988元/平

2025年首季落幕，肇庆楼市没有出现小阳春，整体表现是：

虽然房价没大波动，但是成交跌势依然。

数据显示，今年1-3月份，肇庆全市一手住宅网签情况为——

成交总量为3632套；网签总面积约40.26万平方米，环比下跌约26.5%，而与2024年同期相比，下跌约21.7%；网签均价约5988元/平方米，同比下跌约1.4个百分点。

上表可见，肇庆全市9个板块（县、市、区），环比正增长区域只有怀集一家，同比正增长区域也仅剩高要一家。

足以表明，当下肇庆楼市成交量仍旧牌下滑态势之中。

与不忍正视的成交面积相比，肇庆一季度的一手住宅房价，则保持相当的韧性，各区域涨跌不一。

同比数据项，9个县（市、区），3家同比正增长、6家同比下跌。

跌幅最明显的，是鼎湖与大旺，均为双位数幅度；高要、怀集和德庆则录得房价正增长，不过幅度有限。

整篇数据梳理后看到，高要虽然数据排名不算突出，但是肇庆全市唯一一个，在成交量与成交价同比双增长区域。

前几年火热的鼎湖（包含新区），则表现不尽如意，房价跌幅最大，成交量也已被怀集、广宁等山区县超越。目前，即便新区的带装洋房，售价也在“5”字头左右。

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