曾经烂尾，73亩大盘如今盘槃：主打实用，推54-112平二至四房，半年销出近百套！

2021-07-30 16:31:44 肇房网

凤凰盘槃！


重生后的楼盘，往往会一扫阴霾，实现华丽转身，进而在市场上高歌猛进。现实中，就有这样的励志故事：

烂尾6年，成功引入新投资者，项目被重新激活，不仅完成对原业主的交付承诺，更加在新楼栋的市场拼杀中表现出彩，占据该区域销榜之首……


它就是：高要工贸重镇白土的君临天下！

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君临天下，位于高要区白土镇高峰路，占地48907.2平米（约73.3亩），原名富士花园，于2014年入市，后来因故停顿，陷入烂尾风险。庆幸的是，项目在政府介入下，于2017年迎来新的开发商，重回正轨。

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（▲2017年富士花园项目拍卖成功）


臻联地产数据显示，2021年1-6月份，君临天下累计网签住宅94套（总面积约8197平米、总金额约4168万元），在高要板块销榜中排名第13位，领跑白土片区。

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（▲2021年1-6月君临天下住宅网签量）


据了解，上半年，君临天下推售的房源，主要集中在二期的11座、12座。

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项目销售介绍，11座、12座优势较为明显，户型瞄准刚性需求，设计上讲求实用性，同时，该楼栋位于项目的中部区域，最大限度避开主干道车流干扰，也能俯瞰项目的中心园林水景，另外，超远楼距亦为业主带来良好的视野效果。

目前，11座、12座已余货不多，售价约5100-5300元/平米之间。

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现场销售表示，下一批房源，将是三期的9座、10座（与在售的11座、12座并排），户型基本一至，同样是约54-112平米二至四房，涵盖多种群体的需要，投资自住两相宜。

关于三期新楼栋开售时间，销售预计会在未来两至三个月间推出，目前，该楼栋房源已经可以接受客户预约。

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下面，看一下即将上市的三期10栋：

该楼栋规划29层，目前建设进度到达大约为地上8-10层之间。整个楼栋采用塔楼布局，能最大限度保证各户型的多边采光。

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但需要注意的是，由于均为中小型面积户型，单层多达5户，尽管设有两条电梯，但全员入住后，乘坐电梯的便捷性，预计会有所影响。

整个楼栋而言，01户型，无疑是关注度较高的明星户型。

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该户型建面约112平米，赠送面积多达12.47平米。规划3+1房，飞机户型布局，三面采光，带入户阳台。

客、餐厅相连，开间有4米，与景观阳台无缝连接，宽敞尺度尚可。

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四个卧房带双卫，其中三房设约70公分的飘窗，能有效扩充室内的使用空间。由“阳台”改造出来的房间，空间则相对狭小，约为2.4*2.8米左右，改作书房更为合适。

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全屋，让人最为垢病的地方，应该是厨房。预留面积较为狭小，容易在厨房与餐厅间，造成相互挤占空间。

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无论如何，市场用数据说话。

君临天下，主打本土刚需的情况下，半年签售近百套，确实是让人瞩目的成绩，也证明其项目在区位、地段、产品、配套方面有着信服市场的优势。

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有兴趣的朋友，不妨移步，预约去现场看房哦~

肇庆购房咨询热线：400-613-9928


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