千篇一律的户型，没有灵魂；相互雷同的设计，让人疲劳。
很多买房人在吐槽：如今的楼盘，从外面看风情各异、特色不同，但进入内里，却发现，设计的户型基本一致，甚至连缺点都一模一样，有区别的地方，可能只是具体分厘尺寸的数字而已。
省吃俭用买的房，却是烂大街的同款。
其实，市场上，有特点又好用的户型还是有的。
小编最近走盘时就扒到一个，楼盘不大，但地段很好，属于小而美的精品盘。关键的是，它有让人眼前一亮的靓仔户型，而且是现房，所有单位都能实地看。
它是，鼎湖御景轩。
从地段来看，御景轩有与大盘叫板的资本。
位于创业路与东怡路交汇处，正是鼎湖桂城的核芯地段，周边社区林立，包括鼎湖居、龙光玖龙山、鼎湖山1号、山水名城、丽港新天地等。
从百度地图实测，约一公里范围内，从学校、公园、商超、市场、医院等，城市生活所需的配套，基本齐全。
交通方面，楼盘西侧，约900米是广佛肇高速出入口，往东约500米即为东进大道，门前的创业路、民乐路，都是鼎湖的城市主干道之一，出入方便。
御景轩主体建筑为南北两幢，再加沿街商铺，组成半合围的形态，南幢为4层的商业体、北幢为总高17层的住宅，社区出入口位于东侧。
现场所见，目前，项目全部楼体和园林都已完工。
今天要说的户型，就是藏于该住宅楼栋的03单元，建面约137平米四房。
平面显示，楼幢每层有3套房源，呈“品”字型排列，从外观看到楼体中朝花园凸出的部分，即为03单元。该户型不仅南向正对花园，三面无遮挡，可以实现四面采光。
户型南北对流，通透舒适，四房两厅三卫双阳台。
整个布局，既融入“飞机户型”的低浪费，也结合了“廊带房”的功能分区，客餐双厅连贯，让房内的公共空间更为阔绰、奢适。
很牛的地方在于，4个卧室2个套房，全带计算半面积的约70CM大飘窗，同时在安排了3个南向卧室情况下，客餐双厅也能达到4.2米的开间。
入户创意空间+生活阳台，无论是在玄关设计还是厨房延伸上，都给出应该有的预留空间。
全屋最为称赞的地方，在于7米景观阳台，在无敌楼距的加持下，更能彰显它的可贵。
资料显示，御景轩由肇庆市鼎湖御景园房地产开发有限公司开发建设，2020年6月领取预售证。
目前，在仍有相当部分房源待售中，但相比周边普遍5字头，甚至4字头的价格来说，御景轩住宅均价约在6500元/平米左右（毛坯交付），确实略贵。
当然，如果是不太考虑价格的买家，御景轩是完全可以纳入考虑范围。毕竟，它在户型、地段等因素方面会有明显的优势存在。
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